Ипотечный займ — популярный вид кредитования. При этом помощь взять ипотеку зачастую требуется даже опытным заемщикам. Поддержка необходима на каждом этапе, начиная с подбора более выгодной программы и заканчивая подачей документации. Для этого обращаются к ипотечным брокерам. Рассмотрим подробнее, что входит в их обязанности.
Основные плюсы
- Экономия денежных средств. Y большинства брокеров партнерские отношения c банками, благодаря чему при одобрении ипотеки удастся получить более низкую ставку.
- Высокая вероятность одобрения. Брокер поможет выбрать лучший банк, который с высокой вероятностью одобрит кредитование на выгодных для клиента условиях. В частности, без первоначального взноса, с плохой кредитной историей или без подтверждения дохода.
- Полный расчет. Специалист самостоятельно все просчитает и подскажет, не будет ли кредитование на данный момент обременительным для бюджета. Он расскажет, какие есть способы быстрее закрыть ипотеку, как получить налоговый вычет и воспользоваться федеральными и региональными выплатами.
- Экономия времени. Вместо нескольких инстанций, вся работа будет вестись с одним человеком, который будет регулировать все вопросы c банком, страховой компанией, налоговой и другими.
Что входит в помощь ипотечного брокера
Ипотечный брокер — это некое связующее звено между банком и клиентом.
Перечень его основных обязанностей:
- подробная консультация клиента по возможным вариантам;
- поиск наиболее подходящего предложения;
- помощь при оформлении ипотеки;
- заполнение кредитной заявки;
- расчет всех будущих расходов;
- полное сопровождение сделки по приобретению недвижимости (в частности, проведение оценки, оформление страхового полиса, заключение договора купли-продажи).
Как правило, клиентами брокеров являются люди, которые ценят свое время, не хотят заниматься сбором пакета документации и другими формальностями. Специалисты гарантируют профессиональную помощь, решение возникающих вопросов. Благодаря тесному сотрудничеству с банками, они осведомлены обо всех условиях предоставления ипотечного займа.
Поскольку брокеры самостоятельно собирают комплект документации, вероятность ошибки сведена к нулю. Они тщательно анализируют условия договора, чтобы избежать возможных подводных камней. При этом важно выбрать проверенного брокера, у которого будет большой опыт работы, лицензия, хорошие отзывы. Это гарантирует положительный результат.
