На текущий момент у большей части россиян стало необыкновенно популярным направление в виде королевства Таиланд. По своей сути данная страна считается интересным и захватывающим местом, облик которого сформировали вулканы, поросшие зеленым тропическим лесом. Также окружающая местность отлична красивыми заливными рисовыми полями, чистейшими песчаными пляжи и коралловыми рифами. В государстве имеется множество буддистких храмов, которые вполне способны конкурировать с храмными комплексами в Камбодже или Лаосе! А если и любознательному туристу, который вдруг захочется посмотреть мир и вплотную соприкоснуться с великой культурой буддизма, посещение государства Таиланд будет считаться удачным решением для многих туристов.
Что можно посмотреть в Таиланде?
На сегодня достаточно популярными у отечественных и иностранных туристов считаются следующие достопримечательности:
- Исторический город Аюттайя (Аюттайя);
- Королевский дворец в Бангкоке;
- Горячие источники Сан Камфаенг;
- Сиамский залив (остров Самуи);
- Белый храм (Чианг Рай);
- Исторический город Сукотаи (Сукотаи);
- Национальный парк Дой Интханон.
В Таиланде настоятельно рекомендуется не только классический отдых в виде купания и загорания на пляжах, но также осмотр вышеуказанных интересных достопримечательностей, которые уж точно не найти в родных Пенатах!
Можно ли покупать недвижимость в Таиланде?
Можно и нужно. Направление в виде Таиланда считается популярным и не только в плане отдыха, но также и инвестиций. Если купить недвижимость, то в ней можно жить или сдавать в аренду и далее получать вполне стабильный и солидный доход. На сегодня в Таиланде считаются достаточно популярной следующая категория недвижимости:
- Комплексы вилл на побережье;
- Комплексы вилл внутри государства;
- Апартаменты и квартиры;
- Бюджетные квартиры с 1 спальней;
- Элитные квартиры с несколькими спальнями;
- Частный сектор.
Другими словами, если требуется недвижимость в Тайланде, то это считается положительным действием для многих туристов. Ведь можно не только произвести выгодное инвестирование, но также и обеспечить себя и родственников ВНЖ, которое априори считается недорогим.
Высоки ли налоги на недвижимость в Таиланде?
Многие начинающие бизнесмены опасаются вкладывать свои средства в недвижимость Таиланда, опасаясь того, что придется платить существенные суммы в качестве налога. Но на самом деле налоги на строения, квартиры, дома для иностранных граждан полностью отсутствуют. В местном законодательстве имеется налог на землю, который составляет символическую сумму $2 за 1 Рай (16 соток) в год. При этом форма собственности встречается следующей:
- Leasehold (лизхолд). Вся земля берется в аренду на 30 лет и далее нужно перерегистрировать договор. В случае необходимости можно увеличить срок собственности до 60 и более летю
- Freehold (фрихолд) – это безусловная форма собственности. Приобретенное имущество во фрихолд иностранные граждане могут свободным образом продавать, наследовать и сдавать в аренду.
При покупке недвижимости покупателям придется раскошелиться на некоторые пошлины (гербовой сбор и регистрационную пошлину) в размере 0.1-3.3%, что считается минимальным показателем среди развитых и развивающихся стран.
Другими словами, приобретение недвижимости в Таиланде априори считается выгодным и своевременным решением – она стоит относительно недорого, ее можно сдавать, а при необходимости – продавать через определенное время, гарантируя себе солидный возврат инвестиций.
