Сейчас остро стоит вопрос между поколениями: что лучше, своё жильё или же съем однокомнатной квартиры в Нарьян-Маре https://gurava.ru/georegions/82?property_type=1&purpose_type=2? В обоих случаях есть свои плюсы и минусы. Гурава.ру помогает разобраться в вопросе.
Вопрос свободы и мобильности
Нынешнее поколение 20-30 летних людей придерживается принципа, что арендовать квартиру значительно лучше. Оно легко на подъем, любит путешествовать по различным городам и не привязываться к определенному месту. Их главный аргумент – если купить квартиру, то все осядешь в одном городе.
Однако это одностороннее мнение, не учитывающего тот факт, что наличие квартире не привязывает человека к конкретному месту. Не в эпоху технологий и интернет-банкинга.
Покупка квартиры вас ни к чему не обязывает, кроме оплаты коммунальных платежей. Сделать это можно онлайн без каких-либо проблем. Вы можете свободно путешествовать, а квартиру сдавать в аренду другим людям. Вам же необязательно в ней жить. Наличие недвижимости – это подушка безопасности при любых экстренных случаях:
- Вас выгнали со съемного жилья.
- Деньги закончились.
- Появилась семья.
Именно последний аргумент приводит поколение, старше 40-ка лет. Считается, что при наличии семьи, а особенно детей, снимать квартиру уже «не комильфо», так как требуется стабильность, которую аренда предоставить не может. Ведь вы зависите от настроения владельца недвижимости.
Почему квартиру купить выгоднее?
Недвижимость постоянно растет в цене. Особенно в городах-миллионниках, где стоимость квадратного метра постоянно увеличивается. Отсюда вытекает сразу две причины, почему купить квартиру лучше сейчас:
- Позже недвижимость будет дороже, и вы, возможно, не сможете позволить себе ту квартиру, которую можете сейчас. Конечно все зависит от доходов, но нет гарантии, что они будут в будущем хотя бы на том же уровне.
- Вы сможете получить доход, если купите сейчас. Достаточно подождать пару лет, и квартира вырастет в цене. Это позволит купить недвижимость с лучшими условиями или получить деньги на бизнес, если захочется запустить свой проект.
В обоих случаях отказ от покупки – это потеря денег. Если же у вас нет полной суммы на приобретение квартиры, вы можете воспользоваться ипотекой. Ключевое отличие от аренды – платите приблизительно столько же, но вас не выгонят по независящим от вас причинам, а финансовая нагрузка будет такой же.
Покупая квартиру, вы ничего абсолютно не теряете. При этом никто не запрещает вам сдавать ее в аренду при ипотеке. В итоге, фактически, за нее будет платить квартиросъемщик. Просто сопоставьте стоимость жилья и приблизительную цену аренды. Так вы сможете подобрать оптимальный вариант, который не потребует от вас существенных финансовых затрат в будущем.
Вы можете продолжать путешествовать, жить в другом городе и радоваться своей свободе. Но у вас будет та подушка безопасности, которая выручит в трудную минуту. Никто не застрахован от болезней, финансовых неудач и других проблем. Однако, если вы себя не обезопасите, то потом такие ситуации будет пережить значительно труднее.
Задумайтесь, ведь кто-то может с оплаты вашей аренды выплачивать собственную квартиру, взятую в ипотеку. Спустя 10-15 лет у него будет квартира, а у вас нет. Вы просто потеряете свои деньги и останетесь ни с чем. После сорока ипотеку взять значительно сложнее, а после 50 и вовсе трудно. Пик трудоспособности наступает в период 30-40 лет, когда уже становишься профессионалом и получаешь достаточно высокую зарплату. После 50-ти, как правило, уровень доходов падает, так как работодатели предпочитают более молодых и прогрессивных.
